南宁房产税费多少

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根据我查到的信息，南宁房产税费主要包括契税、印花税、土地增值税、个人所得税等。其中，契税的税率为1.5%，印花税的税率为0.05%。具体的税费计算方式和金额需要根据实际情况来确定。

南宁房产税费包括以下几种：契税：购买新房时，首套房的契税为房款的1%，二套房为3%。印花税：购房合同签订后需缴纳印花税，税率为房款的0.05%。维修基金：根据房屋面积和房屋类型，每平方米需要缴纳一定的维修基金。个人所得税：如果房产是家庭唯一住房且面积小于90平方米，免征个人所得税；超过90平方米的部分，按照1%的比例征收个人所得税。土地增值税：对于二手房交易，需要缴纳土地增值税，税率根据房屋面积和持有时间等因素而定。其他税费：如公证费、评估费等，具体费用因地区和房屋情况而异。以上税费仅供参考，具体金额请咨询当地房产部门或专业机构。

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南宁房产税费的计算方式和其他地区类似，主要包括以下几种：契税：购买首套住房且面积在90平方米以下的，契税率为1%；面积在90平方米以上或非首次购房的，契税率为3%。印花税：购买二手房的，印花税为房屋交易金额的0.05%。个人所得税：个人出售房产时，需要缴纳个人所得税。根据房屋持有时间、面积等因素，税率分为两种情况：持有满5年且为唯一住房的，免征个人所得税；不满5年的，税率为房屋交易金额的1%或者差额的20%。土地增值税：对于转让的房产，需要按照增值额的一定比例缴纳土地增值税。其他税费：如房屋维修基金、物业费等。具体的税费计算方法需要根据房屋的实际情况和相关政策来确定。建议您咨询专业的房地产经纪人或律师，以获取准确的税费计算和缴纳信息。

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